Bihar Property Online Registration 2024 : बिहार जमीन की रजिस्ट्री ऑनलाइन कैसे करें, जाने बिहार संपत्ति प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन करने की पूरी प्रक्रिया?

Bihar Property Online Registration 2024 : बिहार में किसी भी प्रकार की कोई भूमि अर्थात प्रॉपर्टी की खरीदारी की है तो ऐसे में आपको उसे प्रॉपर्टी अर्थात जमीन को आपको रजिस्ट्री करवाना होगा। क्योंकि हम सभी जानते हैं कि वैलिड रूप से जमीन आपका नाम तभी किया जाता है जब आप अपने नाम से रजिस्ट्री पूरा करवा लेते हैं। हम आपको इस आर्टिकल के माध्यम से पूरे विस्तार पूर्वक Bihar Property Online Registration 2024 कैसे करें इसकी पूरी जानकारी प्रदान करेंगे।

पूरे भारत में कहीं भी जमीन की लेनदेन करने की स्थिति मेंरियल एस्टेट के साथ बिहार की संपत्ति खरीदारों को रजिस्ट्रेशन Registration Act, 1908 के प्रावधानों के अनुसार सब रजिस्ट्रेशन ऑफिस के साथ जमीन की रजिस्ट्री होना चाहिए। इसके अतिरिक्त बिहार रजिस्ट्रेशन रूल 2008 के तहत प्रावधान किए गए नियमों का पालन करना होगा। मौजूदा कानून के अंतर बिहार संपत्ति अर्थात भूमि रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया उस तारीख से 4 महीने भीतर पूर्ण रूप से किया जाना चाहिए जिस दिन से आपकी जमीन की लेनदेन हुई है।

हम आपको इस आर्टिकल के माध्यम से पूरे बारीकी रूप से Bihar Property Online Registration 2024 के तहत किस तरह से आप रजिस्ट्री कराने हेतु ऑनलाइन स्टॉल बुकिंग करेंगे। इसकी पूरी जानकारी बताएंगे ही बताएंगे साथ ही आप Bihar Property Online Registration 2024 पूरी प्रक्रिया जान पाएंगे। आपकी जानकारी के लिए विस्तार से बताते चलें बिहार सरकार द्वारा राज्य के लोगों को सहूलियत पहुंचने के लिए लगभग सभी सरकारी कार्यों विभागों में ऑनलाइन डिजिटल की प्रक्रिया शुरू की गई जा रही है। 

अंततः इस तरह की Bihar Property Online Registration 2024 से जुड़ी लेटेस्ट जानकारी प्राप्त करने के लिए, आप इस वेबसाइट पर हमेशा विजिट कर सकते हैं । नीचे Important Links सेक्शन में डायरेक्ट लिंक दिया गया हैं, जहां से आप Bihar Property Online Registration 2024 से जुड़ी विस्तारपूर्वक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। 

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बिहार जमीन की रजिस्ट्री करने हेतु जाने ऑनलाइन Appointment बुकिंग प्रक्रिया और रजिस्ट्रेशन कैसे होगा पूरी जानकारी – Bihar Property Online Registration 2024

इस आर्टिकल के पढ़ने वाले सभी बिहार भूमि मालिकों को दिल से हार्दिक स्वागत करते हुए आगे इस आर्टिकल में पूरे बारीकी रूप से Bihar Property Online Registration 2024 से जुड़ी पूरी जानकारी प्रदान करेंगे। नीचे बताया गया सभी विवरण को पढ़कर आप बहुत ही आसानी से Bihar Property Online Registration 2024 हेतु ऑनलाइन appointment कैसे बुक करेंगे साथ ही किस तरह से आपकी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रेशन कर पाएंगे इसकी पूरी जानकारी जान सकते हैं।

वही आर्टिकल की शुरुआती दौर में आप सभी को विस्तार से बताते चले Bihar Property Online Registration 2024 करने के लिए आपको ऑनलाइन प्रक्रिया अपनाना होगा। साथ ही आप अपॉइंटमेंट बुक करने से पहले आपको ऑनलाइन के माध्यम से निर्धारित शुल्क की भी भुगतान करनी होगी। नीचे बताइए उपरोक्त सभी विवरण को पढ़कर आप आसानी से Bihar Property Online Registration 2024 से जुड़ी पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

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Bihar Property Online Registration 2024 FEE

अगर आप किसी भी प्रकार की कोई भी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करवा रहे हैं तो उस प्रॉपर्टी की एक सरकारी निर्धारित शुल्क रखी गई है। ऐसी स्थिति में आपको यह जरूर जानना है कि अगर आप जो प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करवा रहे हैं, उसकी निर्धारित शुल्क कितनी है। जाने Bihar Property Online Registration 2024 शुल्क जो कि, इस प्रकार से-

• जमीन की सर्किल रेट के आधार पर निकला हुआ मूल्य अगर निर्धारित जमीन खरीदे हुए मूल से कम होता है तो स्टैंप ड्यूटी खरीदे गए निर्धारित मूल कैलकुलेट होगी
• राज्य के खरीदारों कि आमतौर पर स्टांप ड्यूटी के रूप में लेनदेन मूल्य 6% और रजिस्ट्रेशन शुल्क 2% मूल्य का भुगतान करना होता है
• अगर कोई भी संपत्ति अर्थात जमीन पुरुष से महिला को बेचा जा रहा है तो स्टांप शुल्क पर छूट मिलेगी जो की 5.7% होगा और रजिस्ट्रेशन शुल्क 1.9% होगी
• इसी जगह अगर कोई प्रॉपर्टी किसी महिला के माध्यम से पुरुष को बेचा जा रहा है तो स्टैंप ड्यूटी के रूप में 6.3% शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क 2.1% होगा
• उदाहरण परपज मान लीजिए कि आप 50 लाख की संपत्ति की खरीदारी कर रहे तो स्टैंप ड्यूटी के रूप में ₹300000 और रजिस्ट्रेशन के रूप में एक लाख रुपए का भुगतान करना होगा

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Bihar Property Online Registration 2024 for Required Documents

क्या बहुत ही आसानी से बिहार प्रॉपर्टी ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करने की अप्वाइंटमेंट बुकिंग प्रक्रिया जानना चाहते हैं तो उससे पहले आप जरूरी दस्तावेज जरूर जानले जो कि, इस प्रकार से-

• Plot का Map
• Sale Agreement की एक Copy
• Form- 60/61और E-Filling रसीद
• स्टाम्प शुल्क भुगतान के चालान की Copy
• संपत्ति खरीदने और बेचने वाले का पैन कार्ड कॉपी।
• संपत्ति खरीदने और बेचने वाले दोनों का पहचान प्रमाण पत्र इत्यादि

जरूरी चंद दस्तावेज को पूर्ति करके आसानी से Bihar Property Online Registration 2024 की पूरी प्रक्रिया पूरा कर सकते हैं।

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Bihar Property Online Registration 2024 Fee Check

अगर आप बिहार में किसी भी प्रकार की जमीन की रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं तो सर्वप्रथम आप ऑनलाइन के माध्यम से उच्च जमीन की रजिस्ट्री शुल्क जरूर जान ले। Bihar Property Online Registration 2024 शुल्क ऑनलाइन जांच करें जो कि, इस प्रकार से-

• Bihar Property Online Registration 2024 शुल्क जानने के लिए सर्वप्रथम निबंधन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा जो कि, इस प्रकार का होगा-

• इसके बाद आप एम वि आर देखे विकल्प पर क्लिक करें
• इसके बाद आप अपना जिला अंचल और मौज का नाम चयन करें
• इसके बाद भुमि का प्रकार,दस्तावेज का प्रकार,स्थानीय निकाय का चयन करें,कितना पैसा देकर जमीन खरीदी या बेची गयी,जमीन का क्षेत्रफल यह सभी जानकारी दर्ज करें
• सभी जानकारी दर्ज होने के बाद गणना करें पर क्लिक करें
• गणना करें पर जैसे ही क्लिक करेंगे दोस्तों अब आपको उसे जमीन की सरकारी मूल्य देखने को मिल जाएगा जो कि, इस प्रकार का होगा-

• अब आप इस प्रकार से उसे जमीन की सरकारी मूल्य जान चुके हैं अब आप नीचे बताएं की जानकारी को पढ़कर सर्वप्रथम जमीन की रजिस्ट्री शुल्क जमा करें और उनके बाद ऑनलाइन रजिस्ट्री कराने हेतु अपॉइंटमेंट बुक करने की पूरी प्रक्रिया जाने

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Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु ऑनलाइन चालान जमा ऐसे करें

अगर आप किसी भी प्रकार की कोई प्रॉपर्टी की खरीदारी कर रहे हैं तो ऐसे में आपको उसे जमीन अर्थात प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करवाना होगा लेकिन रजिस्ट्री करवाने से पहले आपको उनकी निर्धारित शुल्क चालान ऑनलाइन जमा करना होगा। Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु ऑनलाइन शुल्क जमा करें जो कि, इस प्रकार से-

• Bihar Property Online Registration 2024 चलान शुल्क जमा करने के लिए सर्वप्रथम आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
• इसके बाद आप चालान जमा करने हेतु निबंधन के लिए ई.भुगतान करें विकल्प पर क्लिक करें
• इसके बाद जो व्यक्ति जमीन खरीद रहे हैं उनका नाम मोबाइल नंबर तथा उनकी पूरी पता वह अन्य सभी विवरण दर्ज करें और प्रोसीड विकल्प क्लिक करें जो की, इस प्रकार का होगा-

• प्रोसीड विकल्प पर क्लिक करने के बाद आपको ऑनलाइन शुल्क जमा करना होगा
• ऑनलाइन शुल्क जमा होने के बाद आपको अंत में शुल्क जमा चालान रस्सी देखने को मिलेगा जिन्हें आप डाउनलोड कर ले

अब नीचे बताएंगे प्रक्रिया को पढ़कर Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुक करने की पूरी प्रक्रिया जाने और अपनी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रेशन करायें।

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How to Apply Bihar Property Online Registration 2024? 

ऊपर बताए गए प्रक्रिया को पढ़कर आप Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु चालान तथा जमीन की निर्धारित शुल्क एवं बिहार प्रॉपर्टी ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन से जुड़ी पूरी जानकारी अभी तक प्राप्त कर ली है। अब आप नीचे बताएंगे प्रक्रिया को पढ़कर आसानी से Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु अपॉइंटमेंट बुक करें और जमीन की रजिस्ट्री करायें जो कि, इस प्रकार से-

स्टेप- 1 पोर्टल पर पंजीकरण करें

• Bihar Property Online Registration 2024 करने हेतु सर्वप्रथम पोर्टल पर आपको रजिस्ट्रेशन करना होगा, जिसके लिए आपको सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा जो कि, इस प्रकार का होगा-

• आधिकारिक वेबसाइट पर आने के बाद e-Service for Registration विकल्प पर क्लिक करें
• इसके बाद आप Land Property Registration विकल्प पर क्लिक करें
• इसके बाद आप न्यू रजिस्ट्रेशन विकल्प पर क्लिक करें
• न्यू रजिस्ट्रेशन विकल्प पर क्लिक करते ही आपके सामने रजिस्ट्रेशन फॉर्म खुलकर आ जाएगा जो कि, इस प्रकार का होगा-

• अब इसमें अपनी सभी जानकारी दर्ज करके पोर्टल पर रजिस्ट्रेशन पूरा कर ले तथा अपनी यूजर आईडी पासवर्ड को ध्यानपूर्वक याद रखें क्योंकि इसमें पासवर्ड फॉरगेट करने की कोई भी सुविधा नहीं दी गई है

स्टेप- 2 पोर्टल पर लॉगिन करें और बिहार प्रॉपर्टी ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करें

• पोर्टल पर लोगिन करने के लिए आप Login विकल्प पर क्लिक करें
• इसके बाद आप अपना रजिस्टर मोबाइल नंबर तथा पासवर्ड और कैप्चा दर्ज करके लॉगिन करें
• लोगिन करने के बाद आपके सामने Bihar Property Online Registration 2024 हेतु फार्म खुलकर आ जाएगा जो कि, इस प्रकार का होगा-

• इसमें मांगी गई सभी जानकारी विस्तृत रूप से दर्ज करे तथा जिस तारीख को आप अपना रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं वह Date का चयन करें
• सभी जानकारी दर्ज करने के बाद अंत में PRINT APPOINTMENT ACKNOLEDGEMENT विकल्प पर क्लिक करें
• PRINT APPOINTMENT ACKNOLEDGEMENT विकल्प जैसे ही क्लिक करेंगे आपका सफलतापूर्वक अपॉइंटमेंट बुक हो जाएगा
• अब जिस तारीख का आपने अपना रजिस्ट्री कराने हेतु अपॉइंटमेंट बुक की है उतने तारीख को नजदीकी रजिस्टर कार्यालय में जाकर रजिस्ट्री करवाना होगा

उपरोक्त ऊपर बताए गए प्रक्रिया को पढ़कर आप आसानी से जमीन की रजिस्ट्री कैसे कराये तथा जमीन का चलान कैसे जमा करें एवं जमीन की सरकारी रेट कैसे पता करें इन सब की पूरी जानकारी प्राप्त कर लिए होंगे

सारांश

इस लेख मे, हमने आप सभी को पूरे विस्तार से Bihar Property Online Registration 2024 कैसे करें इसकी पूरी जानकारी के साथ प्रदान किय है । ऊपर बताए गए संपूर्ण विवरण को पढ़कर आप आसानी से कोई भी प्रॉपर्टी अर्थात जमीन की रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं तो ऐसे में सर्वप्रथम आप उस जमीन की सरकारी रेट तथा ऑनलाइन चालान जमा करें उसके बाद आप अपॉइंटमेंट बुक करके Bihar Property Online Registration 2024 करवा सकते हैं.

दोस्तों उम्मीद करता हूं कि आप सभी, यह आर्टिकल को अंत तक पढ़े होंगे एवं यह आर्टिकल आपको बेहद पसंद आया होगा, जिसके लिए आप हमारे इस आर्टिकल को लाइक शेयर व कमेंट जरूर करेंगे। 

FAQ’s – Bihar Property Online Registration 2024

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